Estimation théorique
Chemin De Mongelous,64300 Sarpourenx (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin De Mongelous,64300-Sarpourenx indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.216€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.216€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.216€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.216€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-22 | 6 | CHE DE LA CARRERE | 5 | 101 | 1000 | 160000€ | 1584€ |
2021-06-03 | 4 | LOT HOURQUEBIE | 6 | 169 | 1000 | 279000€ | 1651€ |
2021-03-17 | 11 | CHE DE HOURQUEBIE | 5 | 199 | 1000 | 195000€ | 980€ |
2021-08-10 | 21 | CHE DE LA CARRERE | 5 | 140 | 1320 | 350800€ | 2506€ |
2021-08-11 | 21 | CHE DE LA CARRERE | 5 | 140 | 1320 | 376536€ | 2690€ |
2020-06-23 | 15 | CHE DE LA MAIRIE | 6 | 130 | 1605 | 202100€ | 1555€ |
2021-12-14 | 11 | CHE DE LA MAIRIE | 5 | 102 | 1056 | 205633€ | 2016€ |
2022-08-10 | 1 | CHE DE LA MAIRIE | 5 | 99 | 524 | 265000€ | 2677€ |
2022-03-02 | 3 | RTE D ORTHEZ | 3 | 80 | 610 | 155100€ | 1939€ |
2022-02-11 | 1 | RTE D ORTHEZ | 3 | 71 | 1195 | 118400€ | 1668€ |
2019-06-24 | 2 | CHE DE MALLARDENX | 5 | 105 | 780 | 140000€ | 1333€ |
2020-03-12 | 5 | IMP DE HAURET | 5 | 141 | 693 | 213600€ | 1515€ |
2019-06-17 | 16 | RTE D ORTHEZ | 5 | 172 | 1021 | 180000€ | 1047€ |
2021-10-11 | 1 | IMP DE HAURET | 4 | 90 | 1000 | 195000€ | 2167€ |
2021-07-01 | 2 | CHE DE MONJAU | 5 | 105 | 390 | 80000€ | 762€ |
2020-06-10 | 19 | RTE D ORTHEZ | 6 | 112 | 1000 | 167000€ | 1491€ |
2019-11-28 | 21 | RTE D ORTHEZ | 3 | 55 | 1000 | 137000€ | 2491€ |
2022-11-18 | 3 | RUE DES PLUVIERS | 4 | 105 | 1000 | 287000€ | 2733€ |
2019-12-06 | 4 | RUE DES PLUVIERS | 4 | 88 | 500 | 170000€ | 1932€ |
2020-06-29 | 6 | RUE DES PLUVIERS | 6 | 136 | 1000 | 230000€ | 1691€ |
2022-10-19 | 8 | RUE DES PLUVIERS | 5 | 106 | 840 | 281750€ | 2658€ |
2022-01-20 | 11 | RUE DES SARCELLES | 4 | 108 | 933 | 276358€ | 2559€ |
2021-05-06 | 31 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 3 | 103 | 142 | 215000€ | 2087€ |
2021-07-08 | 29 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 5 | 120 | 703 | 158000€ | 1317€ |
2020-10-01 | 142 | CHE DE LA CARRERE | 6 | 56 | 338 | 105000€ | 1875€ |
2020-05-11 | 2 | RUE DES COURLIS | 5 | 100 | 885 | 185000€ | 1850€ |
2021-08-20 | 10 | RUE DES SARCELLES | 5 | 119 | 866 | 258650€ | 2174€ |
2022-01-10 | 25 | IMP DU GAVE | 7 | 107 | 1386 | 160000€ | 1495€ |
2020-02-14 | 3 | CHE LAS BARTHES | 4 | 96 | 940 | 205000€ | 2135€ |
2021-06-08 | 1 | RUE DES COURLIS | 6 | 131 | 868 | 232400€ | 1774€ |
2020-04-07 | 3 | RUE DES COURLIS | 4 | 96 | 344 | 171000€ | 1781€ |
2021-06-11 | 1 | IMP LAFLEUR | 4 | 74 | 570 | 120000€ | 1622€ |
2022-08-26 | 14 | RUE DES COURLIS | 5 | 153 | 319 | 409500€ | 2676€ |
2021-07-19 | 8 | RUE DES COURLIS | 5 | 104 | 500 | 252000€ | 2423€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DES COURLIS | 5 | 104 | 500 | 293000€ | 2817€ |
2021-09-14 | 96 | IMP DE LATAPY | 5 | 180 | 446 | 292000€ | 1622€ |
2020-11-27 | 21 | CHE HIA DE PERE | 3 | 109 | 634 | 159000€ | 1459€ |
2021-07-26 | 4 | LOT LAHITTETTE | 4 | 64 | 720 | 188000€ | 2938€ |
2020-12-01 | 4 | LOT DU STADE | 5 | 150 | 1515 | 172000€ | 1147€ |
2020-10-07 | 11 | CHE LABIELLE | 5 | 147 | 1570 | 248900€ | 1693€ |
2020-05-15 | 42 | RUE LA CARRERE | 5 | 124 | 530 | 199000€ | 1605€ |
2022-07-11 | 3 | LOT DU STADE | 4 | 91 | 440 | 244000€ | 2681€ |
2022-04-06 | 33 | LOT ZENOU | 3 | 83 | 690 | 155000€ | 1867€ |
2023-04-20 | 4 | CHE HIA DE PERE | 4 | 105 | 320 | 109000€ | 1038€ |
2022-12-20 | 22 | CHE LABIELLE | 4 | 123 | 1000 | 309500€ | 2516€ |
2021-06-25 | 62 | CHE DE DOMENGES | 5 | 90 | 960 | 191900€ | 2132€ |
2020-09-28 | 6 | CHE DE LA TEULERE | 4 | 86 | 555 | 80002€ | 930€ |
2022-05-20 | 48 | CHE DE MARTENE | 9 | 278 | 1320 | 150000€ | 540€ |
2022-12-29 | 374 | RTE DU MOUILLADE | 4 | 89 | 1160 | 235000€ | 2640€ |
2020-01-10 | 1 | CAMI DE LA CAMPAGNE | 3 | 120 | 1600 | 200000€ | 1667€ |
2020-11-25 | 240 | RTE DU MOUILLADE | 6 | 154 | 2530 | 250000€ | 1623€ |
2021-01-29 | 45 | RUE LA CARRERE | 3 | 70 | 738 | 120000€ | 1714€ |
2020-12-07 | 268 | RTE DU MOUILLADE | 4 | 82 | 630 | 170000€ | 2073€ |
2022-01-06 | 163 | CHE DE MARTENE | 4 | 136 | 725 | 292970€ | 2154€ |
2019-06-20 | 172 | RTE D ARTHEZ DE BEARN | 4 | 68 | 400 | 100000€ | 1471€ |
2022-03-21 | 17 | CHE PIERRETTE | 6 | 215 | 1000 | 437000€ | 2033€ |
2022-11-09 | 5305 | LA CAMPAGNE | 4 | 65 | 563 | 114000€ | 1754€ |
2022-05-19 | 7 | RTE DE BRASSALAY | 4 | 93 | 1000 | 266900€ | 2870€ |
2023-02-10 | 392 | RTE IMPERIALE | 4 | 81 | 1000 | 175000€ | 2160€ |
2020-10-27 | 8 | QUA LARUE | 5 | 153 | 522 | 100000€ | 654€ |
2021-10-06 | 5 | QUA LARUE | 8 | 194 | 1505 | 229000€ | 1180€ |
2021-06-24 | 5 | RTE D ORTHEZ | 5 | 111 | 500 | 240000€ | 2162€ |
2023-04-21 | 778 | RTE DE CLAMONDE | 6 | 102 | 1050 | 170000€ | 1667€ |
2020-10-29 | 152 | RTE DES CRETES | 5 | 126 | 2534 | 280000€ | 2222€ |
2022-07-27 | 2 | RUE DES PYRENEES | 3 | 92 | 650 | 150000€ | 1630€ |
2020-01-07 | 832 | RTE DE CLAMONDE | 5 | 134 | 595 | 205000€ | 1530€ |
2022-04-15 | 2 | RTE DE BRASSALAY | 6 | 90 | 1362 | 240000€ | 2667€ |
2022-09-20 | 2 | RTE D ORTHEZ | 5 | 170 | 479 | 216000€ | 1271€ |
2019-10-04 | 6 | RUE DE L ECOLE | 5 | 140 | 467 | 148000€ | 1057€ |
2021-01-13 | 16 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 5 | 115 | 798 | 206000€ | 1791€ |
2022-12-15 | 4 | CAMI DE FAURAS | 6 | 136 | 1516 | 263430€ | 1937€ |
2023-02-23 | 2 | RUE LA CARRERE | 6 | 156 | 815 | 95000€ | 609€ |
2022-06-17 | 325 | RTE DE HOUNDIERE | 6 | 125 | 1365 | 193000€ | 1544€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DU PRESBYTERE | 7 | 150 | 1373 | 150000€ | 1000€ |
2019-10-14 | 101 | RUE DE L'OSSAU | 4 | 105 | 749 | 38560€ | 367€ |
2020-12-30 | 1 | CAMI DE FAURAS | 6 | 100 | 1640 | 159000€ | 1590€ |
2020-06-12 | 6 | RUE LA CARRERE | 10 | 400 | 266 | 139114€ | 348€ |
2021-07-16 | 796 | RTE D'ARTHEZ DE BEARN | 5 | 130 | 500 | 182500€ | 1404€ |
2022-05-23 | 1 | CAMI DEUS SORTS | 6 | 100 | 640 | 157000€ | 1570€ |
2022-01-25 | 150 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 89 | 1005 | 230132€ | 2586€ |
2020-12-01 | 72 | RTE DES CRETES | 4 | 126 | 13775 | 230000€ | 1825€ |
2019-07-09 | 2 | RTE DE LOUBIENG | 4 | 83 | 1377 | 139000€ | 1675€ |
2023-05-05 | 4 | RTE DE LOUBIENG | 5 | 114 | 615 | 221698€ | 1945€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 176 | 1653 | 218515€ | 1242€ |
2023-02-21 | 2 | LES BARTHES | 5 | 142 | 1100 | 385000€ | 2711€ |
2022-07-20 | 7 | CHE DE LA TOUR | 5 | 155 | 323 | 100000€ | 645€ |
2023-03-10 | 905 | RTE D'ARTHEZ DE BEARN | 5 | 98 | 1460 | 161502€ | 1648€ |
2021-11-19 | 926 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 4 | 110 | 665 | 55000€ | 500€ |
2021-04-29 | 34 | LOT SOUM DE COSTE | 4 | 96 | 1107 | 193000€ | 2010€ |
2021-10-15 | 62 | RUE DES LYS | 4 | 89 | 700 | 167000€ | 1876€ |
2023-03-31 | 88 | RTE DES CRETES | 4 | 120 | 445 | 441780€ | 3682€ |
2021-10-26 | 1 | LOT DE LA PLAINE | 7 | 145 | 320 | 215000€ | 1483€ |
2020-05-12 | 6 | ALL DES TILLEULS | 4 | 82 | 800 | 135000€ | 1646€ |
2022-01-14 | 9080 | LES BARTHES | 4 | 95 | 672 | 209000€ | 2200€ |
2021-07-22 | 18 | RUE DU PARC | 5 | 84 | 308 | 80000€ | 952€ |
2021-02-12 | 11 | RUE LA CARRERE | 8 | 210 | 780 | 150000€ | 714€ |
2022-05-31 | 386 | RUE DES LYS | 4 | 126 | 1036 | 163000€ | 1294€ |
2020-05-25 | 12 | CHE DE LA TOUR | 6 | 140 | 1018 | 156000€ | 1114€ |
2021-09-03 | 79 | RUE DES LILAS | 3 | 67 | 815 | 175500€ | 2619€ |
2022-09-30 | 103 | RTE DES CRETES | 5 | 101 | 628 | 299000€ | 2960€ |
2019-10-18 | 14 | LOT DE LA PLAINE | 4 | 74 | 280 | 156000€ | 2108€ |
2021-05-20 | 22 | LOT SOUM DE COSTE | 5 | 126 | 910 | 150000€ | 1190€ |
2020-11-26 | 4 | RUE LA CARRERE | 4 | 109 | 700 | 187000€ | 1716€ |
2019-07-10 | 88 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 122 | 709 | 150000€ | 1230€ |
2021-12-16 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 88 | 200 | 92400€ | 1050€ |
2019-06-18 | 995 | RTE IMPERIALE | 6 | 137 | 3220 | 160000€ | 1168€ |
2020-08-03 | 1200 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 6 | 115 | 115 | 102000€ | 887€ |
2021-09-27 | 75 | RUE DES LAURIERS | 4 | 83 | 709 | 215000€ | 2590€ |
2023-01-16 | 75 | RUE DES LAURIERS | 4 | 83 | 709 | 223990€ | 2699€ |
2020-01-27 | 9351 | RUE DU PARC | 5 | 104 | 208 | 95400€ | 917€ |
2023-01-05 | 117 | RUE DES LILAS | 5 | 115 | 1070 | 199500€ | 1735€ |
2022-07-20 | 26 | CHEM DES CHENES | 4 | 88 | 720 | 182000€ | 2068€ |
2021-12-01 | 114 | RUE DES LILAS | 4 | 92 | 1150 | 256500€ | 2788€ |
2021-03-24 | 32 | RUE LA CARRERE | 6 | 105 | 433 | 134500€ | 1281€ |
2020-06-23 | 30 | CHE DE LA PLANE | 4 | 99 | 500 | 214200€ | 2164€ |
2021-12-03 | 30 | CHE DE LA PLANE | 4 | 99 | 500 | 266400€ | 2691€ |
2022-03-01 | 9420 | MOUNICQ | 5 | 144 | 1000 | 351700€ | 2442€ |
2022-02-04 | 4 | IMP PINAN | 5 | 126 | 990 | 70466.3€ | 559€ |
2020-09-30 | 49 | RUE DES ROSIERS | 4 | 118 | 806 | 140000€ | 1186€ |
2022-02-02 | 8 | IMP PINAN | 6 | 140 | 988 | 70371.9€ | 503€ |
2020-09-10 | 10 | IMP PINAN | 5 | 117 | 988 | 236500€ | 2021€ |
2020-11-10 | 210 | RTE DE MARCERIN | 6 | 129 | 1065 | 170000€ | 1318€ |
2019-08-05 | 11 | CHEM DES CHENES | 5 | 162 | 1200 | 245000€ | 1512€ |
2022-01-17 | 11 | CHEM DES CHENES | 5 | 162 | 1200 | 275000€ | 1698€ |
2021-06-16 | 36 | RTE DES CRETES | 5 | 158 | 1452 | 339000€ | 2146€ |
2022-12-07 | 48 | RTE D'ARGELE | 3 | 125 | 1000 | 254820€ | 2039€ |
2022-02-28 | 111 | RTE DES CRETES | 4 | 102 | 69 | 75000€ | 735€ |
2019-09-30 | 2 | CHEM DE LA FONTAINE | 3 | 67 | 497 | 213150€ | 3181€ |
2023-05-26 | 236 | RTE DE MARCERIN | 5 | 98 | 1122 | 205000€ | 2092€ |
2021-10-22 | 1458 | RTE D'ARTHEZ DE BEARN | 4 | 160 | 2010 | 110000€ | 688€ |
2022-05-31 | 5 | CAMI DE BARTHETE | 4 | 108 | 1680 | 235000€ | 2176€ |
2023-06-30 | 279 | RTE DE MARCERIN | 4 | 92 | 1025 | 280000€ | 3043€ |
2020-10-21 | 152 | CHE TISNE | 8 | 220 | 760 | 320000€ | 1455€ |
2020-12-30 | 4 | CHE LARROUYAT | 5 | 112 | 895 | 250000€ | 2232€ |
2022-10-17 | 279 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 84 | 1014 | 207000€ | 2464€ |
2020-09-11 | 96 | CHE SABATE | 5 | 92 | 600 | 112000€ | 1217€ |
2021-11-25 | 5 | CHE DU MOULIN | 3 | 90 | 800 | 254000€ | 2822€ |
2021-08-23 | 8 | RUE LA CARRIBE | 8 | 165 | 1687 | 163500€ | 991€ |
2020-11-25 | 1185 | RTE DE NOARRIEU | 4 | 109 | 1936 | 180500€ | 1656€ |
2020-08-27 | 1275 | RTE DE NOARRIEU | 5 | 127 | 500 | 187422€ | 1476€ |
2022-07-26 | 694 | RTE DE PEDAUQUE | 5 | 155 | 1350 | 185000€ | 1194€ |
2023-04-19 | 67 | CHE DE MONTIS | 4 | 151 | 1000 | 422000€ | 2795€ |
2021-08-26 | 12 | QUA LAUBADERE | 5 | 113 | 500 | 99900€ | 884€ |
2021-07-09 | 5 | CAMI DE GUISHETA | 4 | 114 | 1590 | 256500€ | 2250€ |
2019-11-26 | 231 | RTE D ORTHEZ | 4 | 130 | 720 | 149000€ | 1146€ |
2020-01-14 | 6 | RTE DU GAVE / GOUZE | 3 | 80 | 1180 | 181475€ | 2268€ |
2020-10-26 | 19 | RTE DES CRETES | 4 | 84 | 1220 | 164640€ | 1960€ |
2021-08-11 | 830 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 98 | 1100 | 110000€ | 1122€ |
2019-07-15 | 15 | RTE DES CRETES | 3 | 108 | 92 | 50000€ | 463€ |
2022-02-15 | 344 | CHE DE MOUNICQ | 4 | 120 | 730 | 270000€ | 2250€ |